Имеет ли право Югорский фонд капитального ремонта начислять пени?

06.03.2023

Если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несвоевременно или в неполной мере уплачивают взносы, то, в соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса России региональный оператор начисляет им пени.

Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Об этом говорится в части 1 статьи 171 ЖК РФ, п. 1.1 ст. 5 Закона ХМАО-Югры от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»).

Сроки начисление пени определены Федеральным законом от 03.07.2016 №355-ФЗ - начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Алгоритм расчета пени: размер просроченной задолженности по оплате взносов * 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

В соответствии с указанием Центрального Банка Российской Федерации от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и не устанавливается самостоятельно.

В связи с ситуацией по распространению коронавирусной инфекции в Ханты-Мансийском автономном округе действовали моратории по начислению пеней:

1) с 01.03.2020 по 27.01.2021 (Постановлением Правительства ХМАО-Югры № 20);

2) с 01.03.2022 по 26.05.2022 (Распоряжение Губернатора ХМАО-Югры № 69-рг от 22.03.2022)

Внимание! Взнос и пени необходимо оплачивать отдельными платежами на одни и те же реквизиты с разным целевым назначением.