Новости

Генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта принял участие в прямой линии с губернатором Югры Натальей Комаровой

20.03.2023

Онлайн-встреча по теме "Весна" состоялась 17 марта в официальной группе «Югра» в ВК. Генеральный директор Югорского фонда капремонта Андрей Бойко ответил на вопрос жительницы Лангепаса Юлии Янушкевич, проживающей по адресу: ул. Ленина, 37. Она интересовалась, на какой срок может быть продлён срок службы лифтов. «Срок службы лифтов в доме истек в 2016-2017гг. Так почему же капремонт лифтов запланирован на 2041-2043 гг?», - спросила югорчанка.

Руководитель югорского регоператора пояснил, что продление срока службы лифта на сегодняшний день возможно на основании заключения специализированной организации по результатам обследования лифта. Техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» регламентирован срок - 15 февраля 2025 года. После этой даты продление срока эксплуатации лифтов, отслуживших 25 лет и более, будет невозможно. По вопросу включения лифтов по Ленина 37 в Лангепасе при формировании программы в 2013 году произошла системная ошибка – не было учтено наличие лифтов в конкретном многоквартирном доме. И при заполнении электронных паспортов муниципалитетами Фонду не было позволено их включить в соответствии с нормативным сроком эксплуатации. По обращению муниципалитета в 2016 году лифты были включены, но с учетом финансовой устойчивости программы, собираемости в разрезе конкретного муниципального образования и конкретного многоквартирного дом, данный многоквартирный дом попал в замену лифтов на период 2041-2043 годов.

Сейчас перед фондом стоит задача ускоренно менять лифты, отслужившие 25 лет. На протяжении последних двух лет 166 подъемников перенесли с более поздних периодов и осуществили замену. В администрацию Лангепаса Фондом внесено предложение - передать функции по осуществлению строительного контроля за счет управления капитального строительства города Лангепаса. Таким образом, получится высвободить порядка 14 миллионов рублей и направить их на замену шести лифтов, уточнил руководитель Югорского фонда капремонта. Кроме того, регоператор приступил к реализации нового краткосрочного плана 2023-2025 годов. Сейчас проходят конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций. И всю экономию, которая будет получена, также направят на ускоренную замену лифтов многоквартирных домов, добавил Андрей Бойко.

Югорский фонд капитального ремонта организует очередные встречи с собственниками жилья

15.03.2023

Горожане смогут задать вопросы о начислении и оплате взносов за капитальный ремонт, получить информацию о состоянии лицевого счета. 16 марта специалисты побывают в Югорске. Собственников будут ждать по адресу: ул.Буряка, 8. А на следующий день, 17 марта, личные приемы граждан организуют в Нягани. Встреча состоится в управлении городского хозяйства, в 1, мкр., д.50.

Выездные приемы продолжатся 24 марта встречами в Сургуте и Нефтеюганске. В Сургуте собственникам нужно обращаться по адресу: пр. Ленина, 49, а в Нефтеюганске - по Строителей, 4.
Часы работы специалистов: с 10 до 17 часов, перерыв с 13 до 14 часов.

Практика показывает востребованность таких мероприятий. Так, например, в прошлом месяце необходимую информацию по поводу начисления взносов, а также справки и выписки получили в очном формате 35 сургутян и 23 жителя Нефтеюганска. График размещен на сайте фонда в разделе «Собственнику/график мероприятий» https://kapremontugra.ru/index.php/sobstvenniku/grafi..

В Югре почти 59 тысяч владельцев лицевых счетов имеют задолженность более пяти тысяч рублей по взносам на капитальный ремонт

13.03.2023

Таковы данные на март этого года. Чемпион как по количеству должников, так и по сумме неплатежей – Сургут. Там крупные задолженности имеют собственники почти 16 тысяч 200 помещений. Это квартиры, нежилые, коммерческие, торговые площади. Внушительные задолженности около полутора миллионов рублей зафиксированы по пяти лицевым счетам в Сургуте, Нефтеюганске и Урае. В отношении собственников нежилых помещений имеются решения арбитражного суда. Что касается владельцев квартир в многоквартирных домах, они тоже умудряются накопить впечатляющие долги – двое в Сургуте и один в Нижневартовске не доплатили примерно по 192 тысячи каждый. В отношении последнего есть судебный приказ, однако, выполнять его нарушитель не торопится.

В пятерке лидеров по крупным неплатежам также города Нефтеюганск (4285), Нижневартовск (3529) и самый большой в Югре по территории Сургутский район (3192).

Напомним, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома для собственников помещений в этом доме установлена федеральным законом (статьи 154, 158, 169, 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации. Никто из собственников не может быть освобожден от этой обязанности ни полностью, ни частично.

Имеет ли право Югорский фонд капитального ремонта начислять пени?

06.03.2023

Если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несвоевременно или в неполной мере уплачивают взносы, то, в соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса России региональный оператор начисляет им пени.

Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Об этом говорится в части 1 статьи 171 ЖК РФ, п. 1.1 ст. 5 Закона ХМАО-Югры от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»).

Сроки начисление пени определены Федеральным законом от 03.07.2016 №355-ФЗ - начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Алгоритм расчета пени: размер просроченной задолженности по оплате взносов * 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

В соответствии с указанием Центрального Банка Российской Федерации от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и не устанавливается самостоятельно.

В связи с ситуацией по распространению коронавирусной инфекции в Ханты-Мансийском автономном округе действовали моратории по начислению пеней:

1) с 01.03.2020 по 27.01.2021 (Постановлением Правительства ХМАО-Югры № 20);

2) с 01.03.2022 по 26.05.2022 (Распоряжение Губернатора ХМАО-Югры № 69-рг от 22.03.2022)

Внимание! Взнос и пени необходимо оплачивать отдельными платежами на одни и те же реквизиты с разным целевым назначением.

В Сургуте и Сургутском районе состоялись приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

03.03.2023

В обоих многоквартирниках ремонтировали фасад. В Сургуте  в пятиэтажке по адресу: ул. Островского, 30А , которой в следующем году исполнится 40 лет, обшили балконы, окрасили стены, отремонтировали межпанельные швы. В местах общего пользования заменены окна, отремонтированы входные группы и отмостка. 

А в поселке Федоровском дом по адресу: ул. Ленина, 19, фасад утеплили. Также мастера заменили двери и окна в местах общего пользования. Все работы на обоих объектах сопровождал строительный контроль.