Naiti svoy dom Okruzhnaya programma kapremonta Kak oplatit vznos

Новости

В поселке Ульт-Ягун исполнена программа капитального ремонта домов на 2017 год

19.07.2017

IMG 3260 19 07 17 09 45В поселке Ульт-Ягун Сургутского района состоялась приемка выполненных работ по капитальному ремонту сетей теплоснабжения в доме №1 по улице 35 лет Победы.

По программе капитального ремонта на 2017 год в поселке был запланирован ремонт инженерных систем в двух домах, который выполняла подрядная организация ООО «АЭП».

Подробнее...

Объявлен конкурс о назначении на должность руководителя Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов

14.07.2017

kresloНа основании решения комиссии по проведению конкурса для назначения на должность руководителя Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от 13 июля 2017 года № 1 и в соответствии с приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13 июля 2017 года № 104-П «О допуске к участию в конкурсе для назначения на должность руководителя Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов и к сдаче квалификационного экзамена»

Подробнее...
nachodki.ru интернет-магазин


Временно исполняющая обязанности генерального директора регионального оператора Елена Дарибабина пояснила корреспонденту «Новостей Югры»:
Югорский фонд ввел новые принципы работы. Важно быть в тесном контакте с людьми на всех стадиях реализации программы капремонта. В этом году мы внедрили обязательный публичный этап перед стартом работ, во время которого встречаются подрядчики, жильцы, представители фонда, управляющей компании и администрации. Стороны должны заранее обговорить все технические вопросы, увидеть проблемные зоны в доме и учесть пожелания владельцев квартир. Все эти нюансы будут очень важны при приемке выполненных работ, так как в капремонте мелочей не бывает.
В ходе встречи с представителями фонда можно было не только получить исчерпывающие ответы на все вопросы, но и в ряде случаев изменить вид запланированных работ. Так, жители дома № 8 в микрорайоне «Югорск­2» приняли решение заменить работы по ремонту системы электроснабжения и кровли на
капремонт фасада. Представители фонда смогли учесть предложение собственников, так как собираемость взносов на капремонт в этом доме достаточно высокая. Всего же в Югорске в наступившем году капитальный ремонт запланирован в 23 многоквартирных домах.
Что ремонтировать в первую очередь?
Аналогичную встречу представители Югорского фонда капитального ремонта провели и в поселке Белый Яр Сургутского района. На собрании присутствовали более восьмидесяти человек, в чьих домах капитальный ремонт запланирован уже в этом году. Собственники помещений в уже отремонтированных домах могли высказать свои замечания, а также пожелания региональному оператору. Участие первого руководителя в подобных встречах позволяет решать вопросы, как говорят, не откладывая в долгий ящик.
Так, с конкретным вопросом к Елене Дарибабиной обратилась председатель общественного совета муниципального образования «Сургутский район» Александра Глотова. Она регулярно участвовала в приемке домов после капремонта, и вот сейчас в рамках региональной программы капитальное обновление предстоит и ее дому. Краткосрочным планом предусмотрен масштабный ремонт кровли здания, но для жильцов важнее полная замена сетей тепло­ и водоснабжения.
Руководитель фонда пояснила: собственники помещений – главные участники системы капремонта, по закону они имеют полное право изменить виды работ, важна активная позиция людей в этом вопросе. Откуда в окружной программе появляется строка: отремонтировать крышу или фундамент в конкретном доме? Управляющие компании на местах проводят технический анализ жилого здания и вместе с администрацией высылают свои предложения – какие дома и что в них в первую очередь подлежит ремонту. По такой системе формируется региональный план. Югорский фонд заранее – еще летом и осенью прошлого года – разослал владельцам квартир в домах, включенных в план капремонта на 2016 год, специальные уведомления. Получив такую бумагу, собственники могут согласиться с перечнем работ или изменить его. При этом важно помнить, что стоимость ремонтных работ в здании не должна превышать сумму, которую дом накопит за 30 лет действия программы. Для этого владельцам помещений необходимо провести собрание и общим решением определить, какой именно конструктив необходимо отремонтировать в первую очередь. Случается, что некоторые жильцы не успевают вовремя подключиться к этому процессу. А так как подрядчик уже начал подготовку к работе, сделать это необходимо в кратчайшие сроки.
Александра Глотова как председатель общественного совета и как житель Белого Яра высказала свое мнение:
В поселках Сургутского района, таких как Белый Яр, Солнечный, Федоровский, да и в Лянторе в свое время построили немало деревянных домов. За прошедшие годы здания обветшали, но переселить людей в новые дома в это нелегкое время нет возможности – люди это понимают. В такой ситуации очень важно правильно организовать ремонт, и начинать надо не с крыш – они в большинстве домов еще в удовлетворительном состоянии, а с фундамента, инженерных сетей. К примеру, в нашем доме на улице Есенина, 37, необходимо поменять систему отопления, канализацию, обеспечить горячее водоснабжение. Мы вышли на регионального оператора с тем, чтобы обговорить все волнующие жильцов вопросы. Такая встреча состоялась, разговор получился заинтересованным. Я еще раз убедилась, что согласование вопросов с собственниками при проведении капитального ремонта – крайне необходимо. Многие из нас исправно платят ежемесячные взносы и хотят видеть соответствующий результат. Считаю, такие встречи очень важны, а наилучший результат можно получить только при тесном взаимодействии всех участников региональной программы: собственников, управляющей компании, Югорского фонда капремонта, подрядной организации, а также администрации муниципального образования.
Предельная открытость
Югорский фонд не только активно практикует встречи с собственниками домов, подлежащих капремонту. Здесь в последнее время активно модернизируют конкурсную документацию для проведения открытых процедур по выбору подрядных организаций.
Мы вырабатываем новые принципы организации конкурсов и отбора подрядных организаций. Главные составляющие всех этапов – это предельная ясность и открытость. Чтобы исключить спорные ситуации, должны быть конкретизированы все детали. Фонд также выступил с инициативой внесения изменений в окружное законодательство по отбору подрядных организаций, – пояснила Елена Дарибабина.
После устранения замечаний и завершения процедуры усовершенствования конкурсы в Югре будут возобновлены. Также фонд подготовил предложения по изменению действующего постановления «О порядке привлечения... подрядных организаций, индивидуальных предпринимателей для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Югры».
Все предложения направлены для обсуждения общественным организациям: Общественной палате Югры, региональному штабу Общероссийского народного фронта, а также саморегулируемой организации «Некоммерческое партнерство «Управляющих компаний жилищно­-коммунального комплекса Югры».
dsc 0126Обновляют фасады домов
А в Нижневартовске специалисты Югорского фонда проверили ход работ по капитальному ремонту и утеплению фасадов. Здесь новый облик фасадов домов утверждается в городском управлении архитектуры и градостроительства, но предварительно подрядная организация разрабатывает для каждого дома несколько современных цветовых решений. Обновленные здания должны гармонично вписываться в общий вид города.
Фасады домов обновляются на улице Омской, в переулке Рыбников, на Комсомольском бульваре. Ремонт выполняют две нижневартовские подрядные организации, их выбрали в ходе открытых конкурсов, это СК «Югра-Гранит» и ООО «Теплосервис». В этом году предстоит капитально отремонтировать фасады в 36 многоэтажках, а всего в 2016 году капремонт запланирован более чем в сотне домов.
А в Покачах будут обновлены 17 многоквартирных домов, стоимость капитального ремонта превысит 40 миллионов рублей. Конкурс на проведение работ выиграли две местные компании. Что касается работ, проведенных в прошлом году, их начальник управления ЖКХ администрации города Антонина Сальникова оценила положительно.
В этом году Югорский фонд по-­новому организовал работу: перед началом капремонта происходит передача объектов подрядным организациям, в которой участвуют представители администрации города, управляющих компаний и собственники. Технические специалисты управляющей компании подробно освещают подрядчику «проблемные» зоны жилого здания, чтобы сообща определить наиболее эффективные способы обновления дома.

Источник: http://ugra-news.ru/article/03032016/26458

Печать

Arrow
Arrow
Slider