Naiti svoy dom Okruzhnaya programma kapremonta Kak oplatit vznos

Новости

Югорский фонд капитального ремонта вошел в ТОП 20 по реализации программы капремонта в 2017 году

17.11.2017

image 0 02 05 0946147f7f65e74c4e635bbc86c1cbd9b55998a1339bcd80a79e345fd846a8b3 VГосударственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» подвела итоги деятельности фондов капитального ремонта всех субъектов Российской Федерации за третий квартал 2017 года. Оценку работе региональным операторам корпорация давала, основываясь на их отчетах за 3 квартал 2017 года. В результате был составлен рейтинг реализации программы капремонта в регионах России.

Подробнее...

Сотрудники Югоркого фонда капитального ремонта приняли участие в ежегодной региональной конференции ОНФ в Югре

15.11.2017

img 2572 2ВрИО генерального директора Югоркого фонда капитального ремонта Елена Дарибабина приняла участие в ежегодной региональной конференции ОНФ в Югре.  В ходе встречи активисты Общероссийского народного фронта подвели итоги работы за 2017 год. Всего в мероприятии приняли участие более 120 человек: эксперты Народного фронта, заместитель губернатора Югры Всеволод Кольцов, руководители окружных департаментов, представители власти, контролирующих и надзорных ведомств, общественники и журналисты.

Подробнее...
Компоненты, модули, шаблоны и другие Расширения Joomla

Естественно, понимание пришло к нашим согражданам не сразу, а после того, как они увидели первые дома, в которых качественно провели капитальный ремонт.

Хорошей иллюстрацией к этому может служить история дома № 74 на улице Набережной в Сургуте.

naberezhnaya 74Дом на Набережной

Проблемой многоэтажки были не только обветшавший фасад, отслужившие свой срок инженерные системы, но и кровля. В доме когда­-то случился пожар, и после этого кровлю десять лет основательно не обновляли. У владельцев квартир нужная сумма сразу не нашлась, и управляющая компания заменила поврежденные фрагменты кровли из средств, предназначенных на текущий ремонт. Администрация Сургута включила эту многоэтажку в программу капремонта одной из первых.

За 90 дней масштабного ремонта в пятиэтажке, помимо кровли, заменили систему водоотведения и утеплили фасад. Работы обошлись в 13 миллионов рублей.

При этом жильцы накопили за год 280 тысяч рублей. Накопительная система программы капитального ремонта помогла обновить многоэтажку авансом и избавить владельцев квартир от необходимости искать и вкладывать в реконструкцию дома по 200 тысяч рублей сразу.

– Мне так нравится теперь приходить домой! – делится впечатлениями Галина Лапина, прожившая в этой многоэтажке тридцать лет. – Дом радует глаз. Красота! А балконы какие чудесные! Нам и окна заменили. В квартире стало хорошо и тепло. А еще меня приятно удивили рабочие­-строители: приветливые, дружелюбные люди. Такое редко бывает. На наши замечания реагировали адекватно, слушали нас и переделывали так, как мы хотели!

Что год грядущий нам готовит

В нынешнем году в Ханты­-Мансийском автономном округе продолжат воплощать в жизнь эту важную и нужную программу.

– В 2016 году предполагается выполнить капитальный ремонт 675 многоквартирных домов, – рассказал директор департамента жилищно-­коммунального комплекса и энергетики Югры Егор Ковальчук. – На эти нужды будет направлено 4,7 миллиарда рублей. Большая часть конкурсов проведена, в том числе – по ремонту внутренних инженерных сетей, кровли, сетей газо­ и электроснабжения, подвальных помещений, утеплению фасада и замене лифтов. Оставшиеся конкурсы по выбору подрядных организаций планируется завершить уже в феврале.

Напомним, что прямая трансляция открытых конкурсов была организована с 10 декабря прошлого года.

По словам директора департамента, в нескольких городах и районах Югры подрядные организации уже приступили к приемке многоквартирных домов и разработке проектной документации. В частности, в Нижневартовске компания, выбранная в ходе открытого конкурса, уже приступила к замене лифтового оборудования. Демонтированы пять подъемников, работы ведутся. По плану к концу февраля должны быть запущены новые лифты.

Сколько стоит доверие

Фонд капитального ремонта Югры продвигает новый формат работы и уровень взаимодействия с управляющими компаниями, товариществами собственников домов, общественными советами, Общероссийским народным фронтом, органами местного самоуправления и югорчанами.

Фонд начал передачу объектов подрядным организациям для проведения капитального ремонта общего имущества домов, запланированных к обновлению в этом году. Эта процедура обязательно проходит при участии представителей муниципального образования и управляющих компаний непосредственно при выезде на дом. Кроме того, в этом процессе могут принять участие совет многоквартирного дома и активные собственники помещений в домах, которым предстоит капитальное обновление.

Кстати, югорчанами уже подмечено, что главный успех программы капитального ремонта – конструктивный диалог подрядчиков с жильцами, своевременное реагирование на их жалобы и быстрое устранение возникших дефектов.

Одним из примеров такого сотрудничества может служить еще один сургутский дом – на улице Декабристов, 14. Он возведен в 1980-­е годы из типовых панелей сургутского завода ЖБИ. Север, как мы помним, тогда осваивали очень интенсивно. И не очень хорошее качество бетона тех лет, технологии строительства (конечно, поработало и время) превратили типовую многоэтажку в проблему для ее жильцов, городских властей и коммунальщиков.

Обыденностью стали протечки кровли, сырость и плесень в квартирах (из-­за этого появились и мошки), отсыревающие и отклеивающиеся обои из­за нарушений в межпанельных швах.

Деньги на капитальный ремонт жильцы сразу собрать не могли, и обновление дома было выполнено по окружной программе.

С сентября 2014 года они накопили на капремонт около 487 тысяч рублей. Работы по реконструкции кровли, утеплению фасада выполнены с авансом в 17 миллионов рублей.

Председатель дома Иван Мутяну первым заселился в этот дом в 80­х –квартиру тогда выделило предприятие. Он приехал на Север с молодежным строительным отрядом на возведение ГРЭС. В то время регион был большой стройкой – шло активное освоение Западно­-Сибирской нефтегазоносной провинции. Иван Мутяну планировал поработать здесь несколько месяцев, но влюбился в город и остался жить в Сургуте. Сейчас он работает в противопожарной службе.

– Капитальным ремонтом я доволен, – говорит Иван Григорьевич. – Только огорчает равнодушие некоторых моих соседей к судьбе дома.

Кстати, конкурс на ремонт этого дома выиграла управляющая компания «Сервис­3». Организация хорошо зарекомендовала себя в городе, имеет много хороших отзывов от жильцов.

С владельцами дома у подрядчика сразу установились хорошие рабочие взаимоотношения. В результате проведенным капитальным ремонтом жители дома остались довольны.

Проще снести, чем реставрировать

Много вопросов у югорчан по-­прежнему вызывают дома, которые изначально не должны были попасть в программу капитального ремонта. Это старые, ветхие здания, которые проще и дешевле снести, чем вкладывать в них большие средства. По словам Егора Ковальчука, решение этой проблемы – одна из задач регионального фонда капитального ремонта.

– Практически в каждом муниципалитете в дальнейшем будут производиться корректировки программы капремонта, связанные с исключением из нее аварийных и ветхих домов, – рассказал Егор Ковальчук. – Например, в Мегионе в 2015 году было выведено около 50 домов, которые не должны были ремонтироваться капитально, так как затраты, связанные с их восстановлением, сопоставимы со стоимостью самих домов. Точно такую же ситуацию мы наблюдаем в Ханты-­Мансийске и других территориях. Поэтому будем проводить постоянный мониторинг и «подчистку» программы, чтобы не вкладываться в дальнейшем в заведомо бессмысленные проекты, – резюмировал директор департамента ЖКХ и энергетики Югры.

Мы продолжим знакомить наших читателей с успехами и проблемами капитального ремонта. Не зря говорят: мой дом – моя крепость. Любая квартира, коттедж, таунхаус должны быть в первую очередь безопасны для своих владельцев. А значит, дом должен хорошо обслуживаться управляющей компанией, в нем вовремя должен проводиться капитальный ремонт. Тогда не будут рушиться стены, протекать кровля, застревать лифты и так далее. Естественно, в первую очередь за свою собственность ответственен владелец. А если верить статистике, то сейчас в нашей стране 80 % квартир в многоквартирных домах принадлежат частным собственникам. Владельцы автомобилей почему-­то не стремятся заставить государство ремонтировать их железных коней.

Мы сами и за свои средства чиним свои дачи, бытовую технику, и нам в голову не приходит, что это должен делать кто­то другой. Так почему же многие наши земляки считают, что их дома должны ремонтировать за счет других людей?

Источник: http://ugra-news.ru/article/18022016/25756

 

Печать

Arrow
Arrow
Slider