Menu

В Югре новостройки на пять лет освободили от уплаты взносов на капремонт / ШАБЛОН ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВОЗВРАТ СРЕДСТВ

Всем новым домам региона, введенным в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года, предоставлено пятилетнее освобождение от платежей на капремонт. Норма для новостроек закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Югорский фонд капремонта с 14 ноября 2015 года приостановил выставление квитанций владельцам квартир в таких домах. Данным освобождением смогут воспользоваться свыше 7 000 югорских семей. Обязанность по уплате взносов у них наступит спустя пять лет после ввода дома в эксплуатацию.

 

Перечень многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию 25 декабря 2013 года и после указанной даты (на основании данных, полученных от муниципальных образований и управляющих компаний)
Наименование
муниципального района
Адрес МКД Дата сдачи в эксплуатацию МКД
г. Когалым ул. Нефтяников, д. 5 25.12.2013
ул. Нефтяников, д. 6 25.12.2013
ул. Береговая, д. 47 19.08.2014
ул. Береговая, д. 45 10.09.2014
ул. Нефтяников, д. 72 26.12.2014
ул. Нефтяников, д. 70 26.12.2014
ул. Береговая, д. 61 30.12.2014
г. Мегион ул. Строителей, д. 8 25.12.2014
ул. Нефтяников, д. 7 29.12.2014
ул. Пионерская, д. 17/1 27.12.2013
ул. Пионерская, д. 17/2 26.12.2014
пгт. Высокий, ул. Ленина, д. 30 17.09.2014
пгт. Высокий, ул. Ленина, д. 30/1 19.09.2014
г. Нефтеюганск мкр. 14-й, д. 22а 25.12.2013
мкр. 15-й, д. 5а 27.12.2013
мкр. 11Б, ул. Школьная, д. 10 27.12.2013
мкр. 11-й, д. 72  18.09.2014
мкр. 11Б, ул. Школьная, д. 12 20.11.2014
мкр. 11Б, ул. Мартовская, д. 8 25.12.2014
мкр. 6-й, д. 4 26.12.2014
мкр. 15-й, д. 21 30.12.2014
Нефтеюганский район пгт. Пойковский, мкр. 7, д. 36/37 27.12.2013
пгт. Пойковский, мкр. 3, д. 100 25.12.2013
п. Сингапай, ул. Круг В-1, д. 58 25.12.2013
г. Нижневартовск ул. Мусы Джалиля, д. 25 31.07.2014
п. Магистраль, д. 33 26.12.2013
ул. 60 лет Октября, д. 27 30.06.2014
ул. Героев Самотлора, д. 22 А 22.08.2014
ул. Героев Самотлора, д. 28 17.03.2014
ул. Героев Самотлора, д. 30 27.06.2014
ул. Омская, д. 26 28.07.2014
ул. Пионерская, д. 17 12.05.2014
ул. Северная, д. 116 22.08.2014
ул. Ханты-Мансийская, д. 13 11.04.2014
ул. Чапаева, д. 6 31.03.2014
Нижневартовский район с. Покур, ул. Киевская, д. 1В 26.03.2014
пгт. Излучинск, ул. Таежная, д. 8 04.12.2014
пгт. Новоаганск, ул. Техснаб, д.79 17.12.2014
г. Нягань ул. Интернациональная, д. 33 14.07.2014
ул. Речная, д. 37 03.09.2014
ул. Строительная, д. 2  13.11.2014
мкр. 6-й, д. 4 31.12.2014
мкр. 3-й, д. 9/1 31.12.2013
мкр. 6-й, д. 3  31.12.2013
ул. Интернациональная, д.25 09.11.2015
г. Покачи ул. Комсомольская, д. 12 08.12.2014
г. Пыть-Ях мкр. 3 Кедровый, ул. Семена Урусова, д. 3 26.12.2013
мкр. 3 Кедровый, ул. Святослава Федорова, д. 27 11.03.2014
мкр. 3 Кедровый, ул. Святослава Федорова, д. 25 14.05.2014
г. Сургут ул. Александра Усольцева, д. 13 17.06.2015
ул. Григория Кукуевицкого, д. 14 корп.1 27.12.2013
ул. Григория Кукуевицкого, д. 15/3  15.07.2014
ул. Иосифа Каролинского, д. 10 31.12.2014
ул. Крылова, д. 47, корп. 2 10.09.2014
ул. Маяковского, д. 10 23.05.2014
ул. Маяковского, д. 33/2 19.09.2014
ул. Семена Билецкого, д. 2 31.12.2014
ул. Семена Билецкого, д. 4 31.12.2014
ул. Семена Билецкого, д. 6 29.09.2015
ул. Семена Билецкого, д. 14  29.08.2014
ул. Тюменский тракт, д. 2 27.12.2013
ул. Тюменский тракт, д. 4 30.12.2013
ул. Тюменский тракт, д. 6/1 27.12.2013
ул. Тюменский тракт, д. 8 31.12.2014
ул. Тюменский тракт, д. 10 31.12.2014
ул. Чехова, д. 12 26.12.2014
ул. Университетская, д. 9  11.04.2014
ул. Университетская, д. 11 30.09.2014
пр-кт. Пролетарский, д. 39 31.12.2014
ул. Ивана Захарова, д. 9 31.12.2013
ул. Ивана Захарова, д. 11 16.01.2014
пр-кт. Ленина, д. 18  26.12.2013
Сургутский район п. Нижнесортымский, пер. Молодежный, д. 1 26.12.2013
п. Нижнесортымский, ул. Нефтяников, д. 2 26.12.2013
пгт. Белый Яр, ул. Некрасова, д. 5 (ранее д. 5/1) 26.12.2013
пгт. Белый Яр, ул. Есенина, д. 15/1  31.12.2013
г. Лянтор, мкр. 5-й, д. 2 06.06.2014
г. Урай мкр. 1Г, д. 11Г 30.12.2013
мкр. 2А, д. 41 14.03.2014
мкр. Лесной, д. 116 30.10.2014
мкр. 2А, д. 40 23.03.2015
мкр. 1, д. 4 23.07.2015
г. Ханты-Мансийск ул. Анны Коньковой, д. 10 30.12.2014
ул. Дзержинского, д. 39 31.12.2013
ул. Дзержинского, д. 39а 27.12.2013
ул. Ленина, д. 117 24.11.2014
ул. Мира, д. 39 А 28.11.2014
ул. Мира, д. 93 А 30.09.2014
ул. Сирина, д. 78 06.03.2014
ул. Строителей, д. 100 31.12.2013
ул. Строителей, д. 102 30.09.2014
ул. Строителей, д. 104 15.05.2015
ул. Шевченко, д. 8 24.11.2014
ул. Энгельса, д. 60 30.04.2015
ул. Югорская, д. 13 27.12.2013
ул. Югорская, д. 14 27.12.2013
ул. Югорская, д. 16 27.12.2013
ул. Югорская, д. 18 30.06.2014
Ханты-Мансийский район п. Горноправдинск, ул. Таежная, д. 21 19.11.2014
с. Елизарово, ул. Советская, д. 13 25.12.2013
с. Елизарово, ул. Советская, д. 15 25.12.2013
п. Красноленинский, ул. Обская, д. 37 30.12.2013
д. Шапша, ул. Боровая, д. 4 25.03.2014
д. Шапша, ул. Боровая, д. 6 30.12.2013
д. Ярки, ул. Сосновая, д. 4/1 25.07.2014
д. Ярки, ул. Сосновая, д. 4/2 01.08.2014
г. Югорск ул. Чкалова, д. 7, корп. 1 30.12.2013
ВСЕГО: 107 МКД    

Не совсем так.

Федеральным ом от 29.06.2015 №176-ФЗ в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации введен п. 5.1. следующего содержания: «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт».

В целях приведения окружного законодательства в соответствие с федеральным 29.10.2015 принят окружной закон №111-оз, которым внесены изменения в окружной закон от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», в том числе в статью 5 введен п. 3 следующего содержания: «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения окружной программы капитального ремонта и включенном в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации, по истечении пяти лет с даты ввода этого многоквартирного дома в эксплуатацию начиная с месяца, следующего за месяцем достижения пятилетнего срока эксплуатации этого многоквартирного дома».

Окружная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства автономного округа от 25.12.2013 №568-п. Поэтому вышеизложенное положение закона применяется только в отношении домов, введенных в эксплуатацию и включенных в окружную программу капремонта после этой даты. Собственники помещений в остальных домах, даже если не исполнилось 5 лет после их ввода в эксплуатацию, обязаны уплачивать взносы в прежнем порядке.

09.12.2015 принят окружной закон №134-оз, которым внесены изменения в окружной закон от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», в том числе п. 3 статьи 5 дополнен предложением следующего содержания: «Взносы, уплаченные собственниками помещений в таких домах до наступления обязанности по их уплате, подлежат возврату в порядке, установленном пунктом 7 статьи 23 настоящего Закона».

Порядок возврата взносов: в случаях исключения многоквартирных домов из окружной программы капитального ремонта при ее актуализации югорский оператор, владелец специального счета в срок, не превышающий двух месяцев начиная с месяца, в котором была официально опубликована актуализированная окружная программа капитального ремонта, направляют собственникам помещений в соответствующих многоквартирных домах уведомления о возврате ранее уплаченных средств.

Возврат средств фонда капитального ремонта каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется пропорционально общей сумме уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения, на основании заявления собственника о возврате средств, направленного югорскому оператору, владельцу специального счета.

собственник обязан приложить к заявлению выписку из лицевого счета, предоставленную лицом, осуществляющим начисление взносов, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, полученную не ранее 30 дней до дня подачи заявления, и подтверждающую его право собственности на помещение, а также копию решения органа государственной власти автономного округа или органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа об изъятии земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.

 

Предоставлять необходимо оригиналы документов Почтой РФ или лично в приемную Фонда.

С момента вступления в силу закона № 5 - оз от 30.01.2017, т.е. с 12 февраля 2017 года, нотариально заверенные копии свидетельств о регистрации права на помещение, Югорским фондом не принимаются.

Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются югорским оператором, владельцем специального счета в течение трех месяцев со дня получения заявления собственника помещения в многоквартирном доме на указанный им банковский счет.